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24 – Introducción a la termografía de edificios
ventanas, puertas y conductos de ventilación y ponga en marcha el extractor de
la cocina durante un tiempo hasta alcanzar una presión negativa de 5–10 Pa (sólo
se aplica a domicilios residenciales).
Se recomienda una diferencia de temperatura entre el interior y el exterior de entre
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10 y 15°C. Se pueden llevar a cabo las inspecciones con una diferencia térmica
menor, pero esto provocaría que el análisis de las imágenes de infrarrojos fuera
más complicado.
Evite la luz directa del sol en la parte de la estructura del edificio (por ejemplo una
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fachada) que se vaya a inspeccionar desde dentro. La luz del sol calentaría la fa-
chada, lo que igualaría la temperatura del interior y ocultaría las deficiencias de la
estructura. La primavera, con temperaturas nocturnas bajas (±0°C) y diarias altas
(+14°C) es una época especialmente arriesgada.
24.2.2
Acerca de la detección de humedad
La humedad en la estructura de un edificio puede provenir de varias fuentes distintas,
por ejemplo:
Fugas externas, como inundaciones, escapes de bocas de incendios, etc.
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Fugas internas, como tuberías de agua, tuberías de desagüe, etc.
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Condensación, que no es más que humedad del aire transformada en agua líquida
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por la condensación en superficies frías.
Humedad de construcción, que es cualquier tipo de humedad presente en los
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materiales de construcción antes de erigir la estructura del edificio.
Agua remanente tras la extinción de incendios.
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Dado que se trata de un método de detección no destructivo, el uso de cámaras con
infrarrojos tiene una serie de ventajas sobre otros métodos, y también alguna desven-
taja:
Ventajas
Es rápido.
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Es un método de investigación no intrusivo.
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No requiere el traslado de los ocupantes.
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Da como resultado una presentación visual
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clarificadora de los hallazgos.
Confirma los puntos de fallo y las rutas de mi-
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gración de humedad.
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Desventajas
Sólo detecta las diferencias de temperatura
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superficial y no puede atravesar los muros.
No detecta daños bajo la superficie, como por
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ejemplo, el moho o daños estructurales.
Publ. No. 1558799 Rev. a379 – SPANISH (ES) – August 14, 2009
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