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Tabla 6-5 Cálculo del precio de compra máximo
Teclas
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Ejemplo: Hipoteca con un pago final de liquidación
Ha obtenido un préstamo de 172.500 con 25 años de plazo y un interés anual del 8,8%.
Piensa ser propietario de la casa durante cuatro años y luego venderla, liquidando el
préstamo con un pago final. ¿Cuál será el importe del pago final de liquidación?
Resuelva el problema en dos etapas:
1. Calcule el pago mensual del préstamo basándose en un plazo de 25 años.
2. Calcule el saldo restante después de cuatro años.
Primer paso
En primer lugar, calcule el pago mensual del préstamo para un plazo de 25 años.
\¯
si se muestra el indicador BEGIN.
Visualización
12,00
360,00
0,00
-930,00
133.006,39
145.006,39
Descripción
Establece el número
de periodos por año.
Almacena el plazo de
la hipoteca (30 x 12).
La hipoteca se amortizará
totalmente en 30 años.
7,50 Almacena la tasa de interés.
Almacena el pago mensual
deseado (el dinero pagado
es un valor negativo).
Calcula el importe máximo
del préstamo para un pago
mensual de 930.
Añade el pago inicial de
12.000 para calcular el precio
total de adquisición.
Cálculos del valor del dinero en función del tiempo
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