Estimación Lineal; Desviación Típica; Factorial; La Decisión De Alquilar O Comprar - HP 12C Platinum Guia Del Usuario

248 Apéndice E: Fórmulas utilizadas
Estimación lineal
n = número de pares de datos
= +
ˆ
y A Bx
−
y A
=
ˆ
x
B
∑
xy
=
B
donde
∑
= −
A y B x
⎡
⎢
⎣
=
r
⎡
∑
2 −
⎢ x
⎢
⎣
Desviación típica
∑ 2
n x
=
s
x
n ( n

Factorial

0! = 1
Si n > 1 donde n es un entero:
n
∏
=
n ! i
=
i 1
La decisión de alquilar o comprar
Valor de mercado = PRICE(1 + I)
donde:
I = revalorización por año (como decimal)
n = número de años
Importe neto por reventa = Valor de mercado – Saldo de la hipoteca – Comisión
La tasa de interés se obtiene al solucionar la ecuación financiera (interés compuesto) de i
utilizando:
n = número de años en los que se es propietario de la vivienda
PV = pago inicial + costes de cierre
File name: hp 12c pt_user's guide_Spanish_HDPMF123S05 Page: 248 of 268
Printered Date: 2005/8/2
∑ ∑
⋅
x y
−
n
( ) ∑ 2
x
2
−
x
n
∑ ∑
⋅
⎤
x y
∑
−
xy
⎥
⎦
n
( )
( )
⎡
⎤
∑
∑ 2 2
y
x
∑
⋅ 2 −
⎥ ⎢ y
n n
⎥ ⎢
⎦ ⎣
( )
∑
∑ 2 2
−
x n y
=
s
y
−
) 1 n ( n
n
Dimension: 14.8 cm x 21 cm
⎤
⎥
⎥
⎦
( )
∑
2
−
y
−
) 1