Mantenimiento Técnico (Mt) - THERMEx ES 30 V Manual De Explotación

Mantenimiento técnico (MT)
El mantenimiento periódico y la sustitución oportuna del ánodo de magnesio son condiciones
indispensables para una vida útil prolongada del calentador de agua eléctrico. El incumplimiento de
estos requerimientos constituye una razón para retirarle al calentador de agua eléctrico el servicio de
garantía. El mantenimiento técnico y la sustitución del ánodo de magnesio no están incluidos
en las obligaciones de la garantía del fabricante ni del vendedor.
Durante la ejecución del mantenimiento técnico se comprueba el estado del ánodo de magnesio y la
presencia de incrustaciones en el calentador de agua eléctrico. Simultáneamente, se elimina el
sedimento que puede acumularse en la parte inferior del calentador de agua eléctrico.
El ánodo de magnesio se debe sustituir al menos una vez al año. Si el agua contiene gran cantidad de
impurezas químicas, el ánodo magnético se debe sustituir cada seis meses. La formación de
incrustaciones en el calentador de agua eléctrico puede provocar daños que no están cubiertos por
la garantía, y su sustitución no está incluida en las obligaciones de la garantía del fabricante ni del
vendedor.
Si en el calentador de agua eléctrico se forman incrustaciones se pueden eliminar con la ayuda de
agentes desincrustantes, o de forma mecánica. Durante la eliminación de los sedimentos del
calentador de agua eléctrico no se debe aplicar una fuerza excesiva ni emplear medios de limpieza
abrasivos para no dañar el recubrimiento de protección del tanque interno.
La importancia del primer mantenimiento técnico consiste en que a partir de la intensidad de la
formación de las incrustaciones y los sedimentos y del desgaste del ánodo de magnesio, se pueden
determinar los plazos para realizar los mantenimientos técnicos posteriores y, como consecuencia,
prolongar el tiempo de vida útil del calentador de agua eléctrico. Si se incumplen los requerimientos
antes expuestos se reduce el tiempo de vida útil del calentador de agua eléctrico, se incrementa la
probabilidad de fallas del calentador de agua eléctrico, y se suspende la acción de las obligaciones
de la garantía.
Para realizar el mantenimiento técnico y sustituir el ánodo de magnesio es necesario ejecutar
las siguientes operaciones:
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Desconectar la alimentación eléctrica del calentador de agua eléctrico;
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Esperar a que se enfríe el agua caliente o gastarla a través de la mezcladora;
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Cerrar la entrada de agua fría al calentador de agua eléctrico;
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Desenroscar la válvula de seguridad o abrir la válvula de drenaje;
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Colocar una manguera de goma en la tubería de entrada del agua fría o en la válvula de drenaje,
dirigiendo su segundo extremo al alcantarillado;
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Abrir el grifo del agua caliente en la mezcladora;
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Drenar el agua del calentador de agua eléctrico a través del tubo de entrada del agua fría o de la
válvula de drenaje;
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Retirar la cubierta protectora, desconectar los cables, desenroscar y retirar de la carcasa la
pestaña desmontable;
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Sustituir el ánodo de magnesio, limpiar, si es necesario, el calentador eléctrico tubular TEN de las
incrustaciones y eliminar los sedimentos;
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Realizar el ensamblaje, llenar el calentador de agua eléctrico con agua y conectar la alimentación.
Cuando se realiza el mantenimiento técnico del calentador de agua eléctrico por el personal de una
organización especializada, en la tarjeta de la garantía se debe efectuar la correspondiente
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