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N O T A
Cálculo de amortizaciones
Para calcular amortizaciones:
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1. Inicie la aplicación Finanzas. Use las teclas de flecha
para resaltar P/AÑO. Verifique que P/AÑO = 12 y
Fin se establecen para los pagos realizados al final
del periodo utilizado para el cálculo.
2. Introduzca las variables
de TVM conocidas del
ejemplo tal como se
indica en la figura.
3. Resalte PAGO y pulse
de -948,10 $.
4. Para determinar el pago global o el valor futuro (VF)
de la hipoteca tras 10 años, introduzca 120 para N,
resalte VF y pulse
el valor futuro del préstamo como - 1 27.164,19 $.
Los valores negativos indican pagos del propietario de la
vivienda.
Los cálculos de amortización, que también utilizan las
variables de TVM, determinan las cantidades aplicadas
al capital principal y al interés de un pago o una serie de
pagos.
1. Inicie el Soluc. de finan. tal como se indica al
principio de esta sección.
2. Defina las siguientes variables de TVM:
Número de pagos por año en (P/AÑO)
•
Pago al principio o al final de los periodos
•
3. Escriba y almacene los valores de las variables de
TVM, I%AÑO, VA, PAGO, y VF, que definen el
calendario de pagos.
4. Introduzca el número de pagos por periodo de
amortización en el campo GSize. De forma
predeterminada, el tamaño del grupo es 12 para la
amortización anual.
5. Pulse
. La calculadora muestra una tabla de
amortización. La tabla contiene importes que se
aplican al interés y al capital principal, así como el
saldo remanente del préstamo para cada periodo de
amortización.
para obtener un pago
. De esta forma, se calcula
Aplicación Finanzas
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