Tabla de contenido
Establecer cantidades en dólares de impuestos y seguros
Ingrese $5,500 como impuesto predial anual estimado, $350 como seguro de la propiedad y $600 como seguro
hipotecario:
Pasos
Establezca el impuesto anual*
Establezca el seguro de la propiedad anual*
Establezca el seguro hipotecario anual*
Nota: Otra vez, para revisar los valores almacenados, pulse ® y la tecla correspondiente (por ej., ® t).
Calcular cantidades en dólares o porcentajes de impuestos y seguros
Si se ingresan variables de préstamo, además de tasas porcentuales o valores en dólares de impuestos y
seguros, los valores en dólares o tasas porcentuales respectivos pueden calcularse con sólo pulsar las teclas
correspondientes una segunda vez.
Por ejemplo, ingrese una tasa anual de impuesto predial de 1.5%, una tasa de seguro de la propiedad de
0.25% y una tasa de seguro hipotecario de 0.50%. Luego ingrese un precio de venta de $250,000, un pago
inicial del 10%, un plazo de 30 años y una tasa de interés del 8%. Calcule los montos en dólares o primas del
préstamo, de los pagos, y de los impuestos y seguros anuales:
Pasos
Borre la calculadora
Ingrese la tasa de impuesto predial*
Ingrese la tasa de seguro*
Ingrese la tasa de seguro hipotecario *
Ingrese el precio de venta
Ingrese el porcentaje de pago inicial
Ingrese el plazo
Ingrese el interés
Encuentre el monto del préstamo
Recupere el porcentaje del impuesto predial*
Calcule el monto, en $, del impuesto predial*
Recupere el porcentaje del seguro de la propiedad*
Calcule el monto, en $ del seguro de la propiedad*
Recupere el porcentaje del seguro hipotecario*
Calcule el monto, en $, del seguro hipotecario*
Encuentre el pago de P&I
Encuentre el pago de PITI
*Si utiliza una Qualifier Plus IIIfx, pulse s 7, 8 y/o 9 para ingresar el impuesto predial, el seguro de la propiedad y el seguro
hipotecario.
Nota: El mismo procedimiento puede ejecutarse para encontrar lo contrario, es decir, para calcular las tasas porcentuales basándose en
montos anuales en dólares o primas de seguros ingresados. Simplemente ingrese primero los montos de impuestos y seguros en dólares y
las variables de préstamo, luego pulse ® y la tecla de impuestos o seguros para calcular las tasas porcentuales.
12/1/04
Teclas
5 5 0 0 t
3 5 0 I
6 0 0 s I
Teclas
o o
1 • 5 t
• 2 5 I
• 5 s I
2 5 0 ) P
1 0 d
3 0 T
8 ˆ
l
® t
t
® I
I
® s I
I
p
p
Pantalla
5,500.00
350.00
600.00
Pantalla
0.00
1.50
0.25
0.50
250,000.00
10.00
30.00
8.00
225,000.00
1.50
3,750.00
0.25
625.00
0.50
1,125.00
1,650.97
2,109.30
Guía del Usuario - 27 -
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