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Calculated Industries QUALIFIER PLUS IIIFX Manuales
Manuales y guías de usuario para Calculated Industries QUALIFIER PLUS IIIFX. Tenemos
1
Calculated Industries QUALIFIER PLUS IIIFX manual disponible para descarga gratuita en PDF: Guia Del Usuario
Calculated Industries QUALIFIER PLUS IIIFX Guia Del Usuario (67 páginas)
Marca:
Calculated Industries
| Categoría:
Calculadoras
| Tamaño: 0.68 MB
Tabla de contenido
Características
3
Tabla de Contenido
4
Definiciones de Teclas
7
Teclas de Operaciones Básicas
7
Teclas de Préstamo Hipotecario (Valor del Dinero en el Tiempo)
8
Tecla de Ahorro de Impuestos
10
Teclas de Comparación entre Rentar y Comprar
10
Teclas de Impuestos y Seguros
11
Teclas de 1ª y 2ª Escrituras de Fideicomiso (Préstamo Combinado)
12
Teclas de Calificación
13
Teclas de Flujo de Efectivo
15
Flujo de Efectivo
15
Tasa de Interés Deseada (Ingresada Antes de Calcular, O Almacenada en la Tecla ˆ)
15
Ejemplos Aritméticos Básicos
16
Aritmética
16
Cálculos de Porcentajes
16
Cálculo de Porcentaje de Comisión Directa
16
Reducción en Precio de Lista (Porcentaje de Descuento)
17
Apreciación Anual Simple de una Casa (Porcentaje Adicional)
17
Ejemplos de Fechas
17
Configuraciones de la Calculadora
18
Selección de Lugares Decimales
18
Configuración de Preferencias
18
Descripción
18
Memoria
20
Memoria Acumulativa
20
Teclas de Almacenamiento de Memoria (M0-M6)
20
Teclas de Almacenamiento de Memoria Adicionales (M10-M19)
21
Préstamos Hipotecarios/Valor del Dinero en el Tiempo (Tvm)
22
Encontrar el Pago Hipotecario Mensual (P&I)
23
Encontrar la Tasa de Interés
23
Encontrar el Plazo de un Préstamo
23
Encontrar el Monto de un Préstamo
24
Amortizar una Hipoteca Pronto (Realizando Pagos Mayores)
24
Interés Simple Comparado a Interés Compuesto
24
Valor Futuro
25
Apreciación
25
Préstamos no Mensuales
25
Importante
25
Encontrar un Pago Trimestral
26
Precio de Venta y Pago Inicial
26
Encontrar el Monto de un Préstamo Basándose en el Precio de Venta y el Pago Inicial
26
Impuestos y Seguros
27
Establecer Porcentajes de Tasas de Impuestos y Seguros
27
Recuperar Porcentajes de Tasas de Impuestos y Seguros
27
Establecer Cantidades en Dólares de Impuestos y Seguros
28
Calcular Cantidades en Dólares O Porcentajes de Impuestos y Seguros
28
Pago de PITI (Impuestos y Seguros Ingresados en Porcentajes)
29
Pago Total (Incluyendo Gastos) y Pago Solamente de Intereses
29
Estimación de Ahorro de Impuestos sobre la Renta y Pago Después de Impuestos
30
Comparación entre Rentar y Comprar
31
Hipotecas a Tasa Ajustable (Arms)
32
Pago de ARM - Escenario Pesimista
32
Pago de ARM - Utilizando el Límite de Interés
33
Pago de ARM Decreciente
34
Pago de ARM Creciente y Decreciente
34
Amortización y Saldo Remanente
35
Observaciones sobre Amortización
35
Lista de Amortización para Años Individuales - Utilizando la Función "Próxima
36
Principal E Interés Total para un Préstamo de 30 Años
36
Lista de Amortización para Años Individuales - Utilizando la Posición del Mes
37
Lista de Amortización para Pago(S) Individual(Es)
38
Lista de Amortización para un Rango de Pagos O Años
39
Encontrar APR y Cargos Financieros Totales (Excluyendo Seguro Hipotecario)
40
Encuentrar Costos del Préstamo
40
Tasa de Porcentaje Anual (APR) y Cargos Financieros Totales
40
Interés Irregular O Prepagado y APR
41
Pago del Saldo Remanente Necesario para Amortizar un Préstamo
41
Préstamos Quincenales
42
Reducción de Plazo y Pago Quincenal
42
Escrituras de Fideicomiso y Documentos Descontados
43
Precio de Compra de un Documento - Totalmente Amortizado
43
Encontrar el Rendimiento de un Documento Descontado
43
Encontrar el Valor y el Descuento de una Escritura de Fideicomiso
44
Y 2ª Escrituras de Fideicomiso (Préstamos Combinados)
45
Préstamo Combinado (80:10:10) Comparado a un Préstamo a Tasa Fija con Seguro Hipotecario
45
Préstamo Combinado (80:15:5) Comparado a un Préstamo a Tasa Fija con Seguro Hipotecario
46
Préstamo Combinado - Ingresando un Nuevo LTV
47
Préstamo Combinado - Ingresando un LTV Personalizado
48
Calificación del Comprador
51
Recuperar Coeficientes de Calificación de Ingreso y Endeudamiento
52
Almacenar Nuevos Coeficientes de Calificación de Ingreso y Endeudamiento
52
Encontrar el Monto de Préstamo Calificativo y el Precio de Venta
52
Monto de Préstamo Calificativo y el Precio de Venta
53
Calificación Limitada
54
Calificación sin Restricción
54
Comparación de Calificación
55
Encontrar Ingreso Requerido y Deuda Mensual Admisible
55
Resolver Coeficientes de Calificación Reales
56
Flujo de Efectivo
57
Ingreso de Flujos de Efectivo
57
Frecuencia de Flujos de Efectivo
57
Borrar/Modificar Flujos de Efectivo
57
Funciones IRR, NPV, y NFV
57
Calcule IRR, NPV, y NFV para Flujos de Efectivo Anuales
58
Calcule IRR, NPV, y NFV para Flujos de Efectivo Mensuales
59
Recuperar y Reemplazar Flujos de Efectivo
59
Recuperar y Reemplazar Frecuencias de Flujos de Efectivo
60
Apéndice
61
Valores Predeterminados
61
Reinicio
61
Códigos de Error
61
Apagado Automático
61
Pilas
62
Garantía E Información sobre Reparación y Devolución
62
En Caso de Devolución
62
Garantía
63
Limitación de Responsabilidad
63
Observaciones Legales
64
Índice
65
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