Daikin DWSC Serie Manual De Instalación, Operación Y Mantenimiento página 73

Plan de mantenimiento (continuación).
Lista de tareas de mantenimiento
IV. Condensador
A. Evaluación del diferencial de temperatura (NOTA 2)
B. Análisis del agua
C. Limpieza de tubos del condensador (NOTA 2)
D. Prueba de corriente de Eddy – Espesor de pared de los tubos
E. Precauciones estacionales
V. Evaporador
A. Evaluación del diferencial de temperatura (NOTA 2)
B. Análisis del agua
C. Limpieza de tubos del evaporador (NOTA 3)
D. Prueba de corriente de Eddy – Espesor de pared de los tubos
E. Precauciones estacionales
VI. Válvulas de expansión
A. Evaluación funcional (control del sobrecalentamiento)
VII. Arrancador(es)
A. Inspección de contactores (condición física y funcionamiento)
B. Verificación del ajuste y disparo por sobrecarga
C. Prueba de conexiones eléctricas (medida de temperaturas por
infrarrojos)
VIII. Controles opcionales
B. By-pass de gas caliente (comprobación del funcionamiento)
Clave:
O = Trabajo realizado por personal interno.
X = Trabajo realizado por personal de mantenimiento autorizado por Daikin. (NOTA 4)
V = Normalmente a cargo de terceras partes.
NOTAS:
1. Algunos compresores llevan un condensador de corrección de tensión de alimentación y todos ellos llevan
un condensador de sobretensión (excepto en las unidades con arrancadores de estado sólido). El condensador de
sobretensión puede ir instalado en la caja de bornes del motor del compresor y no estar a la vista. En todos los
casos, los condensadores deben desconectarse del circuito si se desea obtener una lectura fiable con el
megaóhmetro. De no hacerlo se obtendrá un valor bajo. La manipulación de componentes eléctricos debe estar a
cargo solamente de técnicos plenamente cualificados.
2. El diferencial de temperatura (entre la temperatura de salida de agua y la temperatura de saturación del
refrigerante), sea del condensador o del evaporador, da buena idea del grado de ensuciamiento de los tubos,
sobre todo en el caso del condensador, donde el caudal suele ser constante. Los intercambiadores de calor de alto
rendimiento de Daikin están diseñados para unas temperaturas diferenciales muy bajas, del orden de 1 grado F o
un 1,5 grados F.
3. En el controlador de la unidad pueden leerse las temperaturas de agua y de saturación del refrigerante. El
diferencial se obtiene simplemente restando. Se recomienda tomar lecturas de referencia durante la puesta en
servicio inicial y regularmente en lo sucesivo (incluyendo la caída de presión a través del condensador que
permitirá estimar si el caudal es correcto en el futuro). Un aumento del diferencial de temperatura de dos grados
o más indicaría un grado de ensuciamiento probablemente excesivo. La presión de descarga, superior a lo
normal, de la bomba y el amperaje del motor también pueden servir de indicación en ese sentido.
Centrifugal Chillers
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D – KIMWC00812-09ES
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