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PLAN DE MANTENIMIENTO
Tarea
Limpieza o sustitución de
filtros: desechables o con
marco metálico.
Haga una comprobación
visual del nivel de aceite
(aplicable a unidades
equipadas con visor)
y compruebe la acidez del
aceite en los circuitos
frigoríficos
Limpie los desagües de
condensados, las baterías
interiores y exteriores (según
los reglamentos locales)
Compruebe los ventiladores
del condensador.
Compruebe la intensidad de
las tres fases.
Compruebe el detector de
humos.
Compruebe el control
CLIMATIC™, puntos de
consigna y variables.
Verifique el correcto
funcionamiento del sistema
de refrigeración.
Verifique los parámetros del
reloj.
Verifique la posición y el
ajuste de los componentes
frigoríficos.
Verifique la válvula de tres
vías de la batería de agua
caliente (HWC), si la
incorpora.
Verifique la posición de la
resistencia del cárter
(alrededor del compresor)
y su correcto funcionamiento.
Verificación del ciclo de
desescarche con la inversión
de la válvula de 4 vías.
Verifique el funcionamiento
general del controlador de
caudal (solo para rooftops
con condensación por agua).
e-BALTIC-IOM-2020.12-ES
Modo de funcionamiento
Sustituya los filtros por unos nuevos si son desechables. Aspire
o sople los que estén sucios. Lávelos y séquelos con cuidado.
Si es necesario, sustituya el filtro por un filtro Lennox original.
Un filtro obstruido mermará el rendimiento de la unidad.
LA UNIDAD NO DEBE FUNCIONAR SIN FILTROS.
Inspeccione de forma visual el nivel de aceite a través del visor
situado en el lateral de la carcasa del compresor.
Compruebe el aceite cada tres años y después de cada
intervención en el circuito de refrigerante
Es obligatorio limpiar las baterías externas, según el entorno en
el que se coloca la unidad, la frecuencia de la limpieza varía de
una vez al mes a un mínimo de dos veces al año.
El rendimiento y la sostenibilidad de la máquina se basan en el
intercambio perfecto de calor. Es obligatorio utilizar un producto
de limpieza de pH neutro.
(ADVERTENCIA: Las aletas y los tubos de cobre son muy frágiles.
Cualquier daño REDUCIRÁ el rendimiento de la unidad).
Verifique la rotación del ventilador (giro libre, detección de
vibraciones o ruidos de cojinetes).
Compruebe la intensidad de las tres fases; compárelas con el
valor nominal detallado en el esquema eléctrico.
Compruebe el estado de las palas del ventilador y sus protecciones.
Compruebe la intensidad de las tres fases; compárelas con el
valor nominal detallado en el esquema eléctrico.
Ponga en marcha la unidad. Haga saltar el detector de humos
mediante un test de aerosol. Restablezca la unidad y el control.
Consulte la hoja de puesta en marcha. Verifique que todos los
puntos de consigna están definidos según este documento.
Recupere/verifique los valores de sobrecalentamiento
y subenfriamiento.
Verifique la hora y la fecha del control.
Verifique sistemáticamente todas las conexiones y fijaciones del
circuito frigorífico. Compruebe que no haya restos de aceite y,
de vez en cuando, realice una prueba de fugas. Verifique que las
presiones de funcionamiento se corresponden con las que se
detallan en la hoja de puesta en marcha.
Aumente el punto de consigna de la temperatura interior 10 °C
por encima de la temperatura real. Compruebe el
funcionamiento del pistón. Deberá alejarse del cabezal de la
válvula. Restablezca el control.
Verifique la correcta fijación de la resistencia del cárter, si está
apretado correctamente.
Y verifique el funcionamiento general de estas resistencias.
Cambie la unidad al modo de bomba de calor. Modifique el
punto de consigna para obtener el modo de desescarche
estándar y reducir el tiempo del ciclo al mínimo. Compruebe el
funcionamiento del ciclo de desescarche.
Corte el suministro eléctrico de los compresores, pare la
circulación de agua, y ponga en marcha la unidad, espere a la
señal de fallo de caudal de agua en el controlador.
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Trimestral
Bianual
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