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MANTENIMIENTO:
Transcurridas
las
primeras
funcionamiento de la unidad FCY deben revisarse
de nuevo todos los aspectos que se enumeran en el
apartado anterior.
El personal dedicado al mantenimiento debe disponer
de un programa de formación específico.
Antes de empezar las operaciones de mantenimiento
de la unidad, desconectar el interruptor general del
equipo. Una descarga eléctrica puede causar daños
personales graves.
A continuación se detallan las consideraciones a tener
en cuenta en el mantenimiento de los principales
componentes de la unidad.
Baterías
Descargar completamente el aire contenido en los
circuitos mediante el purgador periódicamente.
Para evitar una bajada en el rendimiento de la batería
se debe mantener limpia la superficie de las aletas.
Para ello lavar con chorros de agua o aire al inicio de
las dos temporadas (verano e invierno) con el fin de
evitar incrustaciones.
Para obtener una correcta limpieza usar con el máximo
cuidado cepillos o agentes químicos adecuados.
Si los equipos van a estar largos periodos de tiempo
sin funcionar y la instalación no contiene glicol,
es conveniente vaciar la instalación hidráulica (se
evitarán congelaciones en invierno).
Si aparecen defectos debidos a corrosión, éstos han
de ser reparados para frenar la pérdida de material
útil.
Ventiladores
En cumplimiento de las vigentes normas en
prevención de accidentes y seguridad de máquinas,
antes de intervenir sobre el grupo motor-ventilador,
asegurarse de que el interruptor general esté
desconectado.
Controlar el potencial desequilibrio y disminución de
caudal del ventilador por acumulación de suciedad
limpiando los álabes y rodete
Comprobar, al menos una vez al año, el estado del
ventilador y reparar aquellas zonas que pudieran
presentar oxidación.
Para evitar deterioro en los cojinetes sustituir
rodamientos a su vida nominal.
48
horas
de
trimestralmente.
Manual de uso y mantenimiento
Para controlar y/o medir el caudal se han de seguir
las instrucciones indicadas por el fabricante del
ventilador, o por el manual de control en caso de que
éste haya sido fabricado e instalado por EVAIR.
Seguir las especificaciones técnicas del fabricante.
Filtros de Aire:
Es obligatorio sustituir los filtros una vez hayan
alcanzado la pérdida de carga máxima que establece la
normativa vigente y la documentación técnica del equipo.
Es de vital importancia respetar esta pérdida de carga
final con vistas a mantener el rendimiento óptimo
del equipo y un funcionamiento energéticamente
eficiente. EL equipo debe contar con alarmas de
cambio de filtros.
Las guías deben ser limpiadas cuando presenten
incrustaciones importantes de polvo.
La introducción y extracción de los filtros es manual.
Bajo ningún concepto se permitirá el funcionamiento
del equipo sin filtros (a no ser que haya sido diseñado
para ello) pues esto podría afectar al ensuciamiento de
elementos vitales del equipo y, por tanto, podría dar lugar
a un deterioro de los mismos y a una pérdida de eficiencia.
Motores
Se deben realizar, con un periodo máximo de 6 meses,
verificaciones de fijación.
Se deben sustituir los rodamientos antes de alcanzar
su vida nominal.
Se ha de seguir cualquier especificación adicional por
parte del fabricante.
Red de Desagüe
Comprobar mensualmente el estado de la bandeja
de recogida de condensados verificando su limpieza
y la ausencia de agua estancada. Si existe suciedad
u óxido, éstos han de ser eliminados y el material
reparado si los daños han sido notables.
Comprobar el estado del sifón verificando que no hay
obstrucciones que impidan la libre circulación del
agua de condensados.
No se han de unir desagües de diferentes equipos al
mismo sifón.
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