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Limitaciones del sistema de alarma contra incendios
El sistema de alarma contra incendios posiblemente reduzca la cuota del seguro; sin
embargo, ¡no reemplaza al seguro de incendio!
El sistema automático de alarmas contra incendio—generalmente
se compone de detectores de humo, detectores de calor, dispositivos
manuales, dispositivos de advertencia audibles y un panel de control
de alarma contra incendios con capacidad de notificación remota que
pueden advertir de manera temprana el desarrollo de un incendio. Sin
embargo, dicho sistema no garantiza protección contra daños a la
propiedad o pérdidas humanas derivadas de un incendio.
El fabricante recomienda que los detectores de calor o de humo se
ubiquen en toda la extensión de las instalaciones a proteger y que se
sigan las recomendaciones de la edición actual de la Norma 72 de la
Asociación Nacional de Protección contra el Fuego (NFPA 72), las
recomendaciones del fabricante, los códigos estatales y locales y las
recomendaciones contenidas en las Guías del uso adecuado de siste-
mas detectores de humo, que se proveen sin cargo a todos los instala-
dores. Podrá encontrar estos documentos en http://
www.systemsensor.com/html/applicat.html. Un estudio realizado por la
Agencia Federal para Manejo de Emergencias (Federal Emergency
Management Agency, organismo perteneciente al gobierno de los
Estados Unidos) reveló que los detectores de humo no se activan en el
35% de la totalidad de los incendios. Aunque los sistemas de alarmas
hayan sido diseñados para proporcionar una advertencia temprana
frente a un incendio, no garantizan que podrán advertir ni proteger
contra incendios. Es posible que el sistema de alarma no proporcione
un advertencia oportuna o adecuada o simplemente no funcione
debido a diversos motivos:
Es posible que los detectores de humo no detecten el fuego cuando
el humo no puede alcanzar los detectores, por ejemplo, en chimeneas,
empotrados o detrás de paredes, por sobre los techos o del otro lado
de una puerta cerrada. Asimismo, es posible que los detectores de
humo no detecten un incendio en otro nivel o piso de un edificio. Por
ejemplo, es posible que un detector ubicado en el segundo piso no
detecte un incendio que ocurre en el primer piso o el sótano.
Es posible que las partículas de combustión o el "humo" proveni-
entes de un incendio en desarrollo no lleguen a las cámaras de detec-
ción alojadas en los detectores de humo porque:
•
Puede haber obstrucciones, por ejemplo, puertas cerradas o par-
cialmente cerradas, paredes o chimeneas que inhiban la propa-
gación de partículas o del flujo de humo.
•
Es posible que las partículas de humo se "enfríen", se estratifiquen
y no lleguen al cielorraso o a la parte superior de las paredes en
donde se ubican los detectores.
•
Es posible que las salidas de aire alejen las partículas de humo de
los detectores.
•
Es posible que las partículas de humo se desvíen hacia el retorno
de aire antes de llegar al detector.
Es posible que la cantidad de "humo" presente no sea suficiente para
accionar los detectores de humo. Los detectores de humo han sido
diseñados para advertir en diversos niveles de densidad de humo. Si
el fuego en desarrollo no alcanza dichos niveles de densidad en donde
se ubican los detectores, éstos no activarán la alarma.
Aún en correcto funcionamiento, los detectores de humo tienen limita-
ciones de detección. Los detectores que tienen cámaras de detección
fotoeléctricas tienden a detectar incendios que arden lentamente
mucho mejor que los incendios con llamas prominentes que tienen
humo menos visible. Los detectores con cámaras de detección ioni-
zante tienden a detectar incendios que arden rápidamente mucho
mejor que aquellos que arden lentamente. Debido a la variedad de
desarrollo de incendios y la frecuente impredecibilidad de su creci-
miento, ningún tipo de detector es necesariamente el mejor y es posi-
ble que los tipos específicos de detector no proporcionen una
advertencia adecuada de incendio.
No se puede esperar que los detectores de humo proporcionen una
advertencia adecuada de incendios provocados, como por ejemplo, a
consecuencia de niños que juegan con fósforos (especialmente en
habitaciones), fumar en la cama y explosiones violentas (ocasionadas
por pérdidas de gas, almacenamiento inadecuado de materiales
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Los detectores de calor no detectan partículas de combustión y advi-
erten sólo cuando aumenta el calor en los detectores en una tasa pre-
determinada o cuando alcanzan un nivel predeterminado. Es posible
que los detectores de calor que funcionan con tasas de aumento pier-
dan sensibilidad con el tiempo. Por este motivo, la función de tasa de
aumento de cada detector deberá ser probada al menos una vez por
año por un especialista calificado en protección de incendios. Los
detectores de calor han sido diseñados para proteger los bienes, no la
vida.
¡IMPORTANTE! Los detectores de humo se deben instalar en la
misma habitación que el panel de control y en las habitaciones que uti-
liza el sistema a fin de realizar la conexión del cableado eléctrico de
transmisión de alarma, comunicaciones, señalización o energía eléc-
trica. Si los detectores no se ubican de este modo, es posible que un
incendio en desarrollo ocasione daños al sistema de alarmas y que
afecte su capacidad de informar un incendio.
Los dispositivos de advertencia audibles, por ejemplo, campanas,
posiblemente no alerten a las personas si los dispositivos se ubican
del otro lado de puertas cerradas o parcialmente abiertas o si se ubi-
can en otro piso del edificio. Es posible que cualquier dispositivo de
advertencia no alerte a las personas que padecen una discapacidad o
que recientemente hayan consumido drogas, alcohol o se encuentren
bajo los efectos de medicamentos. Tenga en cuenta:
•
En algunos casos, las señales estroboscópicas pueden ocasionar
ataques a personas que padezcan de afecciones como epilepsia.
•
Los estudios han demostrado que ciertas personas, incluso
cuando escuchan una señal de alarma de incendios, no respon-
den o no comprenden el significado de esa señal. El dueño de la
propiedad es responsable por realizar evacuaciones en caso de
incendio y por brindar otro tipo de ejercicios de capacitación a fin
de concientizar a las personas acerca de las señales de alarmas
contra incendios y ¡deberá instruirlos acerca de la reacción adec-
uada frente a dichas señales de alarma.
•
Es muy poco frecuente que el sonido de un dispositivo de adver-
tencia provoque pérdida de audición temporal o permanente.
El sistema de alarmas contra incendios no funcionará sin energía
eléctrica. Si se produce una falla en la energía CA, el sistema funcio-
nará con baterías de reserva sólo durante un período de tiempo
específico y sólo si las baterías se han mantenido y cambiado con
regularidad y de manera adecuada.
Es posible que el equipo que se utiliza en el sistema no sea técni-
camente compatible con el panel de control. Es de vital importancia uti-
lizar sólo el equipo incluido en el panel de control adecuado para el
servicio.
Es posible que las líneas telefónicas necesarias para transmitir
señales de alarmas de las instalaciones hacia la estación de monitoreo
central se encuentren fuera de servicio o temporalmente desactivadas.
A fin de obtener protección adicional en caso de error de las líneas
telefónicas, se recomienda instalar un sistema de transmisión de radio
de respaldo.
El mantenimiento inadecuado es la causa más común de funciona-
miento incorrecto de alarmas contra incendios. A fin de mantener el
sistema de alarmas contra incendios en excelente funcionamiento, es
necesario realizar mantenimiento continuo según las recomendacio-
nes del fabricante y las normas de la NFPA y de UL. Se deberán
cumplir como mínimo los requisitos estipulados en la norma 72 de la
NFPA. Aquellos entornos que contienen grandes cantidades de polvo,
suciedad o alta velocidad del aire requieren mantenimiento más fre-
cuente. Se debe suscribir un contrato de mantenimiento por intermedio
del representante del fabricante local. El mantenimiento se debe pro-
gramar mensualmente o según lo requieran los códigos de incendios
locales o nacionales y deberán ser llevados a cabo sólo por instala-
dores de alarmas contra incendios profesionales y matriculados. Se
deben guardar los registros escritos adecuados de todas las inspecci-
ones.
Manual Serie MS-9050 — P/N 52413SP:F 2/3/2010
Limit-C1-2-2007
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