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garantía), desde el momento de la instalación, no sólo desde su entrada en funcionamiento. Recomendamos
encarecidamente realizar un contrato de mantenimiento con un servicio autorizado por el fabricante para garantizar que
todos los trabajos se realizarán eficientemente y sin problemas, gracias a la cualificación del personal.
Debe tenerse en cuanta que manejar la unidad de manera inapropiada, más allá de sus límites operativos o no
realizando el mantenimiento indicado en este manual, puede anular la garantía.
Siga particularmente las siguientes reglas para respetar los términos de la garantía:
1.
La unidad no debe funcionar fuera de los límites especificados.
2.
El suministro eléctrico debe respetar los límites de voltaje indicados, sin armonías de voltaje ni cambios repentinos.
3.
La alimentación eléctrica trifásica no debe tener un desequilibrio entre fases que exceda el 3%. La unidad debe
permanecer apagada hasta el problema eléctrico se haya resuelto.
4.
No debe deshabilitarse ni circunvalarse ningún dispositivo de seguridad mecánica, eléctrica o electrónica.
5.
El agua usada para llenar el circuito de agua debe estar limpia y debidamente tratada. Debe instalarse un filtro
mecánico en el punto más cercano a la entrada del evaporador.
6.
Si el valor del flujo del evaporador de agua debe incluirse en el rango declarado de la unidad, consulte el software
de selección CSS.
General:
Lectura de los datos operativos (Nota 3)
Inspección visual de las unidades por posibles daños y/o aflojamientos
Control de la integridad del aislamiento térmico
Limpieza y pintura donde sea necesario
Análisis del agua (4)
Control del funcionamiento del interruptor de flujo
Instalación eléctrica:
Comprobación de las secuencias de control
Comprobación del desgaste del contactor - Sustituir en caso necesario
Control del ajuste correcto de todos los terminales eléctricos - Apretar en
caso necesario
Limpieza del interior del panel de control eléctrico
Inspección visual de los componentes para identificar posibles señales de
sobrecalentamiento
Verificar el funcionamiento del compresor y la resistencia eléctrica
Medición del aislamiento del motor del compresor utilizando el megóhmetro
Limpieza de los filtros de la toma de aire del panel eléctrico
Verificación de la operación de todos los ventiladores en el panel eléctrico
Circuito de refrigeración:
Comprobar posibles pérdidas de refrigerante (test de fugas)
Control del flujo del refrigerante mediante el vidrio de inspección visual del
líquido - El vidrio de inspección debe estar lleno
Control del descenso de presión del filtro deshidratador
Análisis de las vibraciones del compresor
Análisis de la acidez del aceite del compresor (Nota 7)
Comprobación de la válvula de seguridad (Nota 5)
Sección del condensador:
Comprobar
la
limpieza
intercambiadores de calor por agua (Nota 6)
Comprobar el correcto ajuste de los ventiladores
Verificar las aletas de la bobina del condensador - Retirar en caso necesario
Notas:
1.
Las actividades mensuales incluyen todas las semanales.
2.
Las actividades anuales (o de inicio de estación) incluyen todas las semanales y mensuales.
3.
La lectura diaria de los valores operativos de la unidad permiten mantener altos estándares observacionales.
4.
Controle la presencia de posibles metales disueltos.
5.
Comprueba que la tapa y el sello no han sido manipulados. Compruebe que la conexión de drenaje de las válvulas de seguridad no esté obstruida
por objetos extraños, óxido o hielo. Compruebe la fecha de fabricación de la válvula de seguridad y reemplácela, cumpliendo con las leyes
nacionales vigentes.
D-EIMAC01706-18ES- 24/32
Tabla 7 – Plan de mantenimiento rutinario estándar
Lista de actividades
de
las
bobinas
de
condensación
y
los
Semanal
Mensual
(Nota 1)
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
Anual
Estacional
(Nota 2)
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
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